Россия, г. Можайск,
ул. Восточная, д. 1
Прием звонков 24/7
Аренда напрямую от собственника
Производственные, складские и офисные помещения от 10 м2 до 14 000 м2
Аренда склада
Аренда склада
250 руб. м2/мес
Аренда производственных помещений
Аренда производственных помещений
250 руб. м2/мес
Аренда офиса
Аренда офиса
500 руб. м2/мес
Территория 6,94 Га
Комплекс зданий общей площадью 14229,5 м2
Технопарк создаётся на базе имущественного комплекса АО «Книгоэкспорт»
Удобный подъезд с Минского шоссе (5 км) и Можайского шоссе (1 км)
Рядом расположены ж/д пути общего пользования (вокзал и автовокзал)
Возможность использования резидентами готовых производственных, складских и административно-бытовых площадей
Опасные природные и техногенные процессы на территории технопарка отсутствуют
Площадка обеспечена развитой инженерной инфраструктурой
Технопарк «Можайский Первый»

Это инфраструктурный проект на территории Можайского городского округа, созданный для привлечения инвестиций, передовых производственных технологий, повышения устойчивости бюджетной системы, улучшения условий труда и занятости, развития муниципальной и региональной промышленности.

Площадка и комплекс зданий приобретались с целью возможного размещения завода полного цикла по производству растворимого кофе. В 2004 г. были проведены исследование грунтов и экспертиза строительных конструкций. Выводы экспертов подтверждают надежность и нормальное состояние зданий. Были выполнены ремонты кровли, примыканий, окон. Результаты экспертизы могут быть представлены по запросу.

Текущее состояние участка и строений
Все здания эксплуатируются
в производственных и складских целях
Имеется действующее
общежитие
На территории три проходные
и автомобильный въезд
Здания, въезды и площадки связаны сетью дорог с твердым покрытием
Участок огорожен железобетонным
и металлическим забором
Установлена система
видеонаблюдения
Территория Технопарка
  • План Технопарка
  • Строение №1
  • Строение №2
  • Строение №3
  • Строение №4
  • Строение №5
  • Площадка №1
  • Площадка №2
  • Площадка №3
  • Площадка №4

Lp_pic18

Lp_pic15
Lp_kartinka13
Lp_kartinka14

Складское помещение с высокими потолками и кран-балкой

  • Производство
  • 972 м2
  • Неотапливаемое
  • Высота потолков 11,2м
  • Кран-балка
  • Бетонные полы с беспыльным, композитным покрытием

Производственно-складское помещение полностью готово к использованию

  • Производство
  • Склад
  • 5 027 м2
  • Высота потолков 6-8 м
  • Отапливаемое
  • Бетонные полы с беспыльным композитным покрытием

Производственно-складское помещение с высокими потолками и кран-балкой

  • Габариты: 2 107 м2
  • Стены кирпичные Ж/Б
  • Перекрытие Ж/Б
  • Высота потолков 12-16м
  • Неотапливаемое
  • Бетонные полы с беспыльным, композитным покрытием
  • Кран-балка

Действующее общежитие

  • Два этажа
  • 902,3 м2
  • Стены кирпичные
  • Перекрытия бетонные
  • Отапливаемое
  • Примыкает к производственному корпусу

Административно-офисное здание

  • Коворкинг центр
  • 732 м2
  • Два этажа
  • Отопление
  • Интернет
  • Телефон

Открытая площадка

  • Твердое покрытие
  • 5 600 м2
  • Для хранения конструкций
  • Автостоянка
  • Для строительства зданий и сооружений

Открытая площадка

  • 2 250 м2
  • Автостоянка
  • Для реконструкции и строительства зданий и сооружений
  • Твердое покрытие
  • Рядом проходит железнодорожная ветка

Открытая площадка

  • Твердое покрытие
  • 1 600 м2
  • Для реконструкции и строительства зданий и сооружений

Площадка для реконструкции и строительства новых производственных площадей

  • 7 000 м2
  • Для реконструкции и строительства зданий и сооружений
ВИДЕООБЗОР ТЕХНОПАРКА
Готовая коммунальная инфраструктура
На участке имеется городской водопровод. Лимит по холодной воде 7200 м3, может быть увеличен. Лимит по горячей воде 1290 м3, может быть увеличен.
На территории участка проходит городской коллектор с подключением канализации от зданий. Имеется ливневая канализации.
Городская газовая котельная в непосредственной близости обеспечивает теплом здания и помещения. Лимит по отоплению 1440 Гкал, может быть увеличен.
На территории находятся две подстанции МОЭСК: ТП-4 (0,63 Мвт), ТП-3 (0,4 Мвт).
Оптоволоконный высокоскоростной интернет, пропускной способностью 1Гбит/сек.
Телефонная связь Ростелеком.
На участке находится ГРП, газопровод среднего давления.
Поддержка резидентам

Полный пакет мер государственной поддержки инвесторов.

Создание мастерских по производству, ремонту и хранению
торговых конструкций для ярмарок с предприятиями правительства города Москвы.

Административная поддержка со стороны Администрации Можайского
городского округа и Правительства Московской области.

Обслуживание Технопарка Управляющая компания, оказывающая полный спектр услуг управления
Коммерческое управление:
  • Позиционирование объекта на рынке коммерческой недвижимости.
  • Внутренний девелопмент объекта.
  • Управление арендными отношениями.
Управление инфраструктурой:
  • Организация уборки территорий и помещений.
  • Обеспечение безопасности объектов.
  • Формирование бюджета эксплуатационных расходов.
  • Услуги по эксплуатации и поддерживанию в рабочем состоянии дорожной инфраструктуры, систем электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
Резиденты технопарка сегодня
Производство чая
в подарочной упаковке
Производство подарков
Легкая промышленность (производство игрушек)
Эксплуатация выставочного оборудования
Производство светотехнического оборудования
Фасовка чая
Экономико-географическая характеристика
Общая

Можайский городской округ – административно-территориальная единица на западе Московской области. Административный центр – город областного подчинения Можайск.

Площадь округа составляет 2 627 км2. округ граничит Наро-Фоминским, Рузским, Волоколамским.

Транспорт

Территорию округа пересекает крупная федеральная автомобильная дорога М1 (Беларусь) Минское шоссе (выезды на Москву, а также на Смоленскую и Калужскую области) А100 (Москва-Можайск) Можайское шоссе - (часть автомагистрали Москва – Минск - Брест).

Железные дороги

В Можайском городском округе проходит ж/д Москва-Минск (в непосредственной близости к Железные дороги технопарку, 300м).

Московско-Смоленская дистанция пути. Москва-Смоленск-Минск-Брест.

Энергетика

В Можайске расположена крупная электроподстанция ПАО МОЭСК Филиал «западные электрические сети (Можайский РЭС) - одна из крупнейших распределительных электросетевых компаний России.

Электрическая подстанция (ПС) № 355 «Можайск» 110/35/10 кВ. Электрическая подстанция ПС «Макарово» 35/6 кВ.

ГАЗ

К жилым и промышленным объектам округа проведено газоснабжение.

Предприятия городского округа

– Можайский полиграфический комбинат | Полиграфическая деятельность;
– Можайское экспериментально-механическое предприятие (МЭМП) | производство машин и оборудования для добычи полезных ископаемых и строительства;
– 198 комбинат железобетонных изделий | производство железобетонных изделий, конструкций;
– Кселла-Аэроблок-Центр Можайск | производство газобетонных блоков;
– Франт | производство мужских костюмов;
– Можайский завод стерилизованного молока
– Можайский РБУ | бетонный завод;
– Можайский лесопильный деревообрабатывающий комбинат | деревообрабатывающая промышленность;
– Можайский медико-инструментальный завод | производство (медицинская техника, оборудование, инструментарий);
– Можайский хлебокомбинат | производство хлебобулочных изделий;
– Можайский кабель | производство проводов и кабелей;
– DoorHan | производство сэндвич-панелей и модульных зданий.

Контакты
Коробко Владимир
Заместитель генерального
директора по логистики
Заказать обратный звонок
Шуточкина Светлана
Менеджер по развитию
Технопарка
Заказать обратный звонок
Офис продаж
Адрес:
Россия, г. Можайск, ул. Мира, д. 93
Смотреть на карте
Телефон:
+7 (496) 382-08-77
Технопарк
Адрес:
Россия, г. Можайск, ул. Восточная, д. 1
Смотреть на карте
Телефон:
+7 (496) 382-08-77